第124章 现场调查（2 / 2）

参观完样板房后，他们坐下来与售楼姐交谈。售楼姐满脸热情，滔滔不绝地介绍着楼盘的各种优势。她承诺，购买这里的房子，不仅赠送精美的装修，还送上全套家电，甚至连管理费都一并赠送，给出的优惠条件非常诱人。

凌潇峰心里明白，如此多的优惠，对客户来说是天大的好事，但从房地产公司的角度来看，无疑是个坏消息。这意味着公司的利润空间将被极大压缩，甚至可能面临亏损。

凌潇峰三人就这样与售楼姐交谈了一个多时。在这漫长的一个多时里，除了他们，竟没有一个新客户走进来。现场的冷清与七年前的热闹形成了鲜明的对比。

他们失望地离开了金惠房地产的销售现场。中午时分，肚子也开始咕咕叫了，于是他们决定前往万达广场吃饭。

万达广场里人来人往，热闹非凡。各种美食的香气扑鼻而来，让人垂涎欲滴。然而，凌潇峰他们此刻的心思还沉浸在上午看房的经历中，对周围的热闹氛围似乎没有太多感觉。

吃过午饭，稍作休息后，他们又继续踏上看房之旅，前往别的楼盘。

在开车前，荆丹丹去买饮料，姬雪婷要奶茶，凌潇峰要咖啡。荆淡淡说道：“你不是喜欢喝奶茶的吗？天天早上都在喝。”

姬雪婷回答道：“不会吧！他从不喝奶茶的。”

凌潇峰紧张得挥挥手，说道：“快去买，我要开车了。”他被荆丹丹吓坏了。

没想到，接下来看到的一些楼盘，给出的优惠力度更是惊人。有些地方甚至直接赠送首期，购房者只需交一万元订金就可以马上入住。这简直太不可思议了，他们看到这样的优惠条件后，都惊讶得合不拢嘴，脸上满是难以置信的神情。

看完这些楼盘后，凌潇峰的心情变得格外沉重。他陷入了深深的思考，经过一番分析，得出一个结论：这个城市的房地产业目前还处于冰封状态，远远未到解冻的时候。

因此，单从房地产的角度来看这间金惠房地产公司，绝对是不值得投资的。而且，凌潇峰估计，如果这间公司找不到投资做冤大头，他很可能在一年内就会倒闭。

回顾这一圈对二线城市房地产市场的考察，凌潇峰对这个行业有了更深刻、透彻的认识。房地产的流动性远远比不上股票。这个城市在过去七年所售出的住房，若按二手房价计算，全部都处于套牢状态。

房子，本是用来住的，而不是用来炒的。这一刻，凌潇峰对这句话有了更深刻、真切的体会。这是多么深刻、发人深省的真理啊！它如同一声沉重的警钟，在凌潇峰的心中不断回响，也让他对未来的房地产市场充满了担忧与思考。